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因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說,2020年將是東京具權威指標的一年。

日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。

王藝樺提出,要搭上東京奧運前的投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:

1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可能回收資金。

2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。

3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。

王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要把握投資的好時機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

Lamigo桃猿內野手林智平,今天為球隊打下4分打點,也奪得單場MVP,他在受訪時表示,低潮真的很難受。

林智平表示,季初的合約問題確實讓他無法全心全意專注在春訓,這可能也是讓自己陷入低潮的原因。

原本林智平照著去年的揮棒軌跡攻擊,不過今年卻不見效,感覺差很多,經過教練和隊友提醒後,開始修正揮棒軌跡。

林智平說:「這幾天自己感覺很好,所以好球就會進攻。」雖然那局富邦投手控球較不穩,不過教練還是對林智平說,只要好球就可以攻擊,也收到成效。

特惠「在低潮的時候我覺得蠻難受的。」林智平說:「反正我就是下半季在繼續努力,我沒有放棄就好了。」

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